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上海1个月发生3场火灾都是群租房!下一步的分散

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-10-09 19:15    浏览量:

  最近一段时间,北京因为“N+1”被禁的事情争吵不休,很多人表示如果出租房不让隔断出租,承租人的租房成本就会被提高,居住空间被压缩,生活压力飙升。然而,反观上海,6月份到7月中旬,也发生了一些事,和出租房息息相关。

  6月下旬到现在,上海市有报道的群租房火灾已经发生了3起,好在没有人员伤亡,但是都造成了不同程度的经济损失。

  6月22日上午,上海浦东杨高南路一出租房发生火灾,导致楼上楼下居民受到影响,所幸无人员伤亡。

  熊熊大火从窗户内冒出,现场浓烟滚滚火光冲天。消防人员赶赴现场,将火势控制住。起火的是杨高南路2772弄某号5楼的一个出租房,该出租房有近120平方米,为3室房屋,看看新闻Knews记者在起火房屋内看▲★-●到,朝南的一个房间完全被付之一炬。

  起火房间内有2张双人叠铺,而在另外一个紧贴着的房间内则有一张双人叠铺和一张单人床铺,而在朝北的房间内有2张双人▲●…△叠铺,客厅内还有一张单人床铺。

  楼下居民介绍说:起火时,出租☆△◆▲■房内并无人员在房间内,平时住的8、9个人大多去上班了。六楼居民发现出现火情,赶紧拨打报警电话求助,居民说:该出租房是租住给一家公司的几名员工作为宿舍的。

  居民介绍:由于火灾发生时大量被烧毁的物品的残片从5楼掉落,还将底楼天井内的花花草草给烧焦了,其中就有掉落下来的窗框等。

  距上一案件只有4天,6月26日下午4时许,上海静安区阳城路的大华阳城花▽•●◆园小区内一出租房起火,起火的房屋有90多平米,火灾影响了周围邻里,所幸未有人员伤亡。居委会负责人介绍:该房屋系群租房。

  事故发生地点为静安区阳城路的大华阳城花园某居民楼5楼★▽…◇的出租房内。起火房屋附近居民:“下午四点十分着的火。我听见外面有声音,砰的一下很响,我往外面★△◁◁▽▼一看,烟雾腾腾,有味道。”出租房外可见被火烧的焦黑的阳台,阳台窗户被大火烧裂破损,只剩下窗框,大火向上蔓延,导致6楼阳台及窗户被熏◆▼黑。

  据该出租房的邻居反应,起火房屋住了很多人,且二房东不顾房东反对,私自将房屋转租给了许多人。起火房屋的邻居和居委会工作人员都证实了这一点。

  起火房屋隔壁邻居:“因为在房东不知道的情况下,合同被转借了一个安徽人做了二房东。二房东租给了十几个人,房东完全不知情,后来我通知房东了。房东来了以后非常生气,但是二房东可能各种威胁他,说这个房子你租给我了就是我的,你也不能管。最后就是大房东向二房东低了头,这个事情就不了了之。”

  当时还有三位在附近的热心群众帮助,冒着浓烟冲上楼关上着火房屋的大门,阻隔了大火的蔓延,还将顶楼行动不便的老人救出。

  小区居委会主任:“这是在群租房、出租屋里面发生◁☆●•○△的。房子搭了大概五间房间。是大房东转给二房东,然后二△▪▲□△房东就分了几间出租的。小区群租情况多,晚上都把这栋楼里受损的居民安排在外面住宿,早上已经有几家来报损失,大房东也来过了。”

  7月9日上午11点左右,闵行区万源路一小区出租房发生火灾,而据了解:该出租房分隔成多间房●间、同时涉嫌群租。

  据了解,火灾发生在闵行区万源路2289弄万源新城小区内,着火的出租房位于4楼。

  受殃及邻居表示,隔壁房间住了五户人家左右,平时倒是还可以。这次不知道怎么回事就发生了火灾。

  记者看到:起火的是其中一间房间,整个房屋被分隔成了多个房间。据邻居顾先生和高女士介绍,此次火灾对他们的生活造成了一定影响。水管被火势烧得扭曲变形,房间内也被烟熏黑。

  记者从居委会处了解到:万源新城共3020套房屋,常住人口5422人。该出租房在2015年7月30日经居委上门检查核实分隔为5间房屋,疑似群租。

  2015年8月13日房办再次协同居委共同上门核实,该户已经自行整改完毕。在随后的群租专项整治行动中,该房屋一直在专项整治名单内,一度拆除了其自行分隔▼▲的出租房屋。经了解,火灾发生▷•●时,该户仍然存在群租回潮的情况。目前,居委会已经责令房东对此进行处理、并加以监督。

  火灾事故是意外,但意外总有前提,很大程度上就是用电不规范,群租泛滥,被整治后不多久又死灰复燃,如今出事之后,虽然没•●有人员伤亡,但是对周边居民造成了不好的影响。

  5月1日,苏州正式施行批准通过的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》。该《条例》除了允许“N+1”之外,在日常的房源安全管理,尤其是消防管理上也做了极为明确的规定,今天在此分享给大家,希望大家在做出租房的时候首先要解决好消防安全问题。

  1、出租人、承租人不得占用、堵塞、封闭◆◁•出租房屋所在建筑的疏散通道、安全出口,不得占用防火间距。

  2、出租人、承租人不得◇=△▲损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防★-●=•▽设施、消防器材,不得遮挡消火栓。

  3、出租人应当在出租的每间居室配备防烟雾口罩、报警哨、手电筒。房屋出租给两户以上承租人的,出租人应当在出租房屋内配置至少两具三公斤以上的干粉灭火器或者相应量的其他灭火器。

  4、出租房屋内出租居室达到十间以上,或者出租床位达到十个以上的,出租人应当在每间居室以及公共区域安装火灾探测报警器或者智能火灾预警装置,在公共区域安装应急照明灯,并在每间居室张贴应急疏散路线、鼓励出租人为居住在高层的承租人配备自救呼吸器。

  出租房屋内安装、使用的燃气燃烧器具、电器产品应当符合法律、法规和相关安全技术标准。

  已建成住宅区未设置电动车集中停放、集中充电场所、设施的,由市、县级▪•★市(区)人民政府负责统筹规划,并由镇人民政府、街道办事处负责组织建设。相信接下来一段时间,上海分散式公寓的消防安全监管力度会进一步加大,毕竟小区群租房通常会有更多的消防隐患,且夏季天气炎热,用电安全管理迫在眉睫,切勿让租客同时使用过多电器设备,避免事故发生。

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